弊社で設計・監理を行っている物件の建築費坪単価の最新情報を搭載していきます。表に記載し建築費の坪単価は建物を建てる際にかかる本体工事、外構工事等も含んだ全ての費用に対する建物の延床面積あたりの坪単価となります。また記載している坪単価は入札方式等により選定したもっとも建築費の安い業者が建築した際にかかる坪単価になります。設計施工一貫業者ではなく、設計業者と施工業者を分けることで、より良質な建物をより安価に建築できると考えています。

現在弊社で計算している建築費の相場

・Ｗ造（木造）坪単価８０万円
→主に住宅、アパート等に使用

・Ｓ造（鉄骨造）坪単価１１０万円
→主にオフィスビル、工場、アパート等で使用

・ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）１２０万円
→主にマンション、商業ビル、学校、庁舎等に使用

・ＳＲＣ造（鉄骨鉄筋コンクリート造）１５０万円
→主に高層マンション、高層ビル等で構造上強度が求められる時に使用

建物の規模や用途、地域、また工法、仕様の選定によって上記概算坪単価より費用は変わってきます。

詳細は各計画建物ごとにご相談ください。また弊社では多くの業務を行っているので建築費の安く優良な業者を多く知っています。施工会社を競争入札する際にその様な優良業者を紹介する事も出来ます。また選定した施工業者が良い仕事が出来るように適切な現場監理をするが重要です。

そちらの内容は→現場監理の重要性・・・で記述しました。

 参考事例

住所	着工年月	用途	構造	規模	階数	坪単価（延床）	コメント
東京	2025年	マンション	RC	1800㎡	11階	２３０万	ファミリータイプと単身タイプが混在し、高仕様の設備を採用。
大阪	2025年	マンション	RC	6000㎡	11階	１２０万	ファミリータイプのマンションです。高仕様の設備の整った空間となっています。
三重	2024年	マンション	Ｓ	4000㎡	10階	105万	ファミリータイプのマンションです。仕様の良い設備を使用しています。
徳島	2024年	マンション	Ｓ	5500㎡	10階	105万	物価の高騰、人手不足より建築費が高騰してきました。
徳島	2024年	特別養護老人ホーム	RC	4000㎡	3階	85万	感染症対策もしっかりとした充実の設備です。
徳島	2022年	福祉施設	RC	3500㎡	3階	80万	高機能な施設が入札で安価に工事できました。
徳島	2022年	事務所ビル、ショールーム	Ｓ	3000㎡	4階	85万	こだわりのインテリアや外装でありながら価格を抑えることができました。

 建築費の単価を下げで良い建物を建てる方法はこちらのページの詳しく記述しました。→建築費を削減し良い建物を建てる