弊社では土地の利益を最大化させる高精度のボリュームチェックサービスを行っています。

費用は１５万円からとなります。

無料のボリュームチェックとどう違うか

設計事務所によってはボリュームチェックの費用を無料または超低価格で行ってくれる場合があります。その様なボリュームチェックは当然精度の低い物となります。その地域で建築できる建築物は建築基準法の他、各市区町村でもそれぞれ独自の決め事が有ります。その様な事を検討しないで図面を書くという事は実際建築できない可能性の有る図面が出てくるだけでなく、その土地の性質を大きく損ねてしまいかねません。土地によっては数千万～数億単位で事業全体の価値が変わって来る事も有ります。安心して建築する前には高精度のボリュームチェックをしておく必要が有ります。

ボリュームチェックサービスは役所での下調べ等も含まれます。またボリュームチェックする程でもなく土地に対しでどのくらいの建物が建つか収支や建築費を知りたい場合無料のボリュームチェック前相談をご利用ください→ボリュームチェック前相談、事業用の建物を建築する場合、建築主が「収支がこのくらい回れば建物を建てるのに」という場合があります。その場合、用途地域、斜線制限、容積率、建蔽率、日影規制等を教えていただければ、ボリュームチェックするまでに担当の設計士が建築費、専有面積等を口頭で答え概算収支を計算する事が出来ます。担当の設計士は業務を常日頃行っているので斜線制限や高度制限、日影規制、天空率など、全て含めて土地を見ればすぐ概算収支を計算する事が出来ます。事業としての収支がよさそうだと詳しくボリュームチェックをするという流れがスムーズかと思います。